二、深圳居住证积分细则2022年

根据《深圳市居住证积分管理办法》第五至第十二条可知，深圳《居住证》积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成，总积分标准分值为120分。

各项指标具体积分标准如下：

1.年龄指标最高分值30分。

持证人年龄为56-60周岁，积5分。

年龄每减少1岁，积分增加2分。

2.教育背景指标最高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位，可获得积分。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

三、2022年深圳居住证续办的流程

深圳居住证续办的流程：

1、受理：查验居住证照片与持证人是否一致;查验居住证是否有效且属于可办理签注期限内;核对申请人提供的在沪居住地址信息与居住证卡面记载、系统信息是否一致，经核对不一致的，应要求申请人提供相应的住所证明材料;核对深圳市居住证签注申请表内填写的项目是否正确、齐全;核对居住证卡面信息、签注申请表及信息系统信息是否一致。

2、录入信息并进行后台比对。

3、打印签注信息：经比对核定，申请人提供的信息与比对系统一致的，当场在深圳市居住证上打印签注信息;居住地址信息发生变化的同时在深圳市居住证上变更居住地址。

经比对核定不一致的，告知当事人不予签注。

打印不予签注通知，告知申请人可以向区(县)人力资源社会保障局或属地派出所咨询。

4、材料归档：相关证明材料按人装订成册，就业、投资开业的由社区事务受理服务中心归档、备查;投靠、就读、进修的移送属地公安派出所归档、保管。

《户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

四、深圳户口落户政策2022

今年的深圳落户政策有五类人满足相关要求可直接拿到深圳户口

第一类：创业人才

直接落户条件：获科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额大于1000万元(含1000万元)或累计获得创业投资额大于2000万元(含2000万元)，且在深圳本市企业中持股比例不低于10%并连续工作满2年。

第二类：创新创业中介服务人才

直接落户条件：在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元(含5000万元)的技术合同第一完成人。

第三类：风险投资管理运营人才

直接落户条件：本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在深圳投资累计达3000万元。

第四类：企业高级管理和科技技能人才

直接落户条件：最近4年累计36个月在本市缴纳职工社保的基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍，且缴纳个人所得税累计达到100万元。

第五类：企业家

直接落户条件：须同时符合

1、运营本市企业的法定代表人(担任董事长或总经理)或持股大于10%(含10%)的创始人。

2、企业连续3年每年营业收入利润率大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)、或科技企业连续3年每年主营业务收入增长大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)或企业在深圳证券交易所、深圳证券交易所等资本市场挂牌上市。

3、企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和本市规定的限制类、淘汰类目录。

4、企业无重大违法违规行为和处罚记录，无不良诚信记录。

深圳买二手房要交哪些税

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深圳买二手房要交哪些税\r\n契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%;营业税：税率5.5%，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，时间超过5年的普通住宅免征营业税。

印花税：适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，也可用于房屋租赁合同税率为1%。

\r\n二手房交易要注意什么\r\n(1)房屋手续是否齐全\r\n房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对购买者有很大的风险。

房主可能有房产证将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。

\r\n(2)房屋产权是否明晰\r\n有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房者与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

\r\n(3)交易房屋是否在租\r\n有些二手房在转让时，还被别人租赁，如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房者有可能得到不能及时入住或使用房产的问题，所以在购买二手房时要注意房屋是否在出租。

\r\n(4)土地情况是否清晰\r\n二手房中买房人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。

\r\n(5)市政规划是否影响\r\n有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

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深圳二手房买卖税费有哪些

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随着社会的发展，各城市的经济发展都比较好，大多人的生活水平都提供提高不少，很多人都考虑买房，但目前的房价都比较高，所以会考虑到买二手房。

那么深圳二手房买卖税费有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、深圳二手房买卖税费有哪些

1.契税：深圳二手住宅类房屋，契税按总房价的1%-3%来收取，非住宅类房屋按房屋总价的3%来收取；

2.印花税：买房者应缴纳房价的0.05%；

3.营业税：营业税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅免征营业税；

4.权属登记费及取证费：个人住房登记收费标准每件80元，非住宅房屋登记收费标准每件550元。

二、深圳二手房过户时要注意什么

1.在深圳购买二手房买房者要先了解清楚二手房的整体状况，比如产权如何，购买时要对方提供合法的证件，房产证、身份证等其他证件。

如对方所提供的证件合法且真实，那么就可以缴纳购房定金，此程序不是购房的必要程序，购房者可以自由选择是否要交。

2.在深圳购房签订购房合同时要注意合同中的各项条款，比如房屋的位置、交房时间、付款方式等，这样都应备注清楚。

其次在办理过户手续时，买卖双方应共同向深圳房地产交易部门提出申请，然后接受审查，审核通过将会准予办理过户手续。

3.在深圳购房要缴纳一定的税费，税费的缴纳比较繁琐，应根据房屋交易的性质来定，比如房改房或是危房改为回迁房，这种税费是不一样的。

买卖双方在办理完成产权变更之后，材料会交至发证部门，买房可以凭通知单到指定定点领取新的产权证。

编辑总结：以上就是关于深圳二手房买卖税费有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

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深圳二手房税收政策的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于深圳二手房交易税收政策、深圳二手房税收政策的信息别忘了在本站进行查找喔。